El sector inmobiliario en La Costa del Sol, ha estado históricamente ligado al de las viviendas de lujo. Incluso en los peores años de la crisis económica, las viviendas de lujo en La Costa del Sol, han sido el motor que ha impulsado el desarrollo económico de la zona.

Después de años en los que la construcción de villas de lujo se realizaba a ritmo moderado, en los últimos dos años las grúas han vuelto a formar parte del entorno paisajístico de la zona. El triángulo de oro formado por las localidades de Marbella, Benahavís y Estepona, han sido las que más han notado la incidencia de este crecimiento.

350 millones de euros generados

Según la Asociación de Empresarios para la Vivienda de Alta Calidad DOM3, durante 2017 el sector inmobiliario de lujo en La Costa del Sol, ha generado 350 millones de euros en el triángulo de oro, una cifra que espera alcanzar los 440 millones de euros a lo largo de este ejercicio.

Estas positivas tendencias en el sector inmobiliario en La Costa del Sol, supondría un crecimiento de entre 20% y el 25% en las tres localidades señaladas, un porcentaje difícil de alcanzar en cualquier otro punto de nuestra geografía.

4.000 puestos de trabajo directos

Solo en el último año, el sector inmobiliario de lujo en Marbella, Estepona y Benahavís, ha creado alrededor de 4.000 puestos de trabajo directos y 12.000 empleos indirectos.

Cada vivienda de lujo, es casi como una pequeña pyme. Además de los profesionales necesarios para su construcción: ingenieros, albañiles, electricistas… Una vez que la villa ha sido construída, de media se generan entre 2 y 4 puestos de trabajo entre personal de limpieza, jardinería, cocina etc.

Tipo de viviendas y compradores

Las viviendas de lujo de La Costa del Sol, pueden dividirse en dos grandes grupos. Por un lado grandes villas en parcelas que rondan los 1.500 metros y un terreno de una hectárea, y por otro lado promociones de viviendas unifamiliares con jardín y piscina.

Entre los tipos de propiedades más demandadas, también destacan los apartamentos en ubicaciones privilegiadas con equipamiento de alta calidad y servicios de lujo.

En cuanto a los compradores más habituales de este tipo de viviendas de lujo, podríamos hablar de un 90% de compradores extranjeros según las conclusiones de Laura Pou, presidenta de la asociación DOM3.

Los extranjeros que compran vivienda en la Costa del Sol, lo hacen en busca del tándem de sol y playa, pero también promovidos por las buenas condiciones de compra que ofrece nuestro país o sus excelentes comunicaciones.

Debido al peso de compradores extranjeros en el mercado de lujo, la figura del agente inmobiliario se convierte en pieza fundamental para el buen desarrollo de la transacción.

Los extranjeros que buscan una vivienda en La Costa del Sol, prefieren hacerlo a través de un profesional inmobiliario que conozca y sepa dar respuesta a sus necesidades peculiares: idioma, procedimiento de compra, permiso de residencia etc, algo para lo cual el vendedor particular no siempre se encuentra capacitado.

* Si quieres vender una vivienda de lujo en Marbella, Benahavís y Estepona y necesitas que un agente inmobiliario gestione todo el proceso de venta con tus posibles compradores, ponte en contacto con Michele Di Sei agente inmobiliario en La Costa del Sol.