¿Te imaginas vivir en una casa de lujo en el centro de Marbella? El lujo nos atrae, sobre todo cuando tiene que ver con temas relacionados con la vivienda. Sin embargo, esta atracción por la ostentación, puede confundirnos y hacernos creer que estamos comprando una vivienda de lujo en pleno centro de Marbella, cuando en realidad lo que estamos adquiriendo es simplemente una vivienda cara.

Pero, ¿cómo diferenciar una vivienda de lujo de una vivienda cara? En Michele Di Sei, somos expertos inmobiliarios en La Costa del Sol que centramos buena parte de nuestro trabajo en Marbella. Nuestra experiencia a lo largo de los años, nos ha permitido convertirnos en expertos conocedores del precio de la vivienda en esta región, otorgándonos la capacidad de poder diferenciar una vivienda de lujo de otra que simplemente se está vendiendo por un precio demasiado elevado.

En este artículo, te contaremos algunas de las claves para diferenciar una vivienda de lujo en Marbella de una vivienda cara.

Ubicación

El término vivienda de lujo, no solo hace referencia a las características de la vivienda en cuestión, sino también a su ubicación. La localización de una vivienda, puede suponer una parte muy importante de su precio final. Una vivienda con todo tipo de comodidades, nunca podrá considerarse una vivienda de lujo si se encuentra, por ejemplo, en un barrio marginal.

Si hablamos de pisos de lujo, estos normalmente se sitúan en el centro neurálgico de las ciudades. En el caso de Marbella, también podrían situarse en primera línea de playa o próximos a ella.

Si por el contrario hablamos de viviendas de lujo independientes, estas se situarían en urbanizaciones premium con servicios exclusivos como la famosa Milla de Oro o La Zagaleta.

Servicios exclusivos

Precisamente son los servicios exclusivos a los que tiene acceso una vivienda, otra de las características que marcan la diferencia entre una vivienda de lujo y una vivienda que simplemente posee un precio elevado.

Las viviendas premium en Marbella, normalmente se ubican en urbanizaciones de alto estánding con servicios exclusivos para sus residentes como pistas de pádel, piscinas, spa, portería…

La privacidad y la seguridad, son elementos muy a tener en cuenta en este tipo de residencias. Por ellos, los compradores estarían dispuestos a invertir una mayor cantidad de dinero.

Calidad de los materiales

Una vivienda de lujo debe verse perfecta tanto por dentro como por fuera. Esta perfección, normalmente viene de la mano del empleo de los mejores materiales de construcción del mercado: mármoles, piedras naturales, acero inoxidable, microcemento…

El nivel de eficiencia energética también es un elemento cada vez más valorado. A los compradores de viviendas de lujo les gusta saber que están adquiriendo una vivienda respetuosa con el medio ambiente.

Estancias premium

Si algo caracteriza a las viviendas de lujo en Marbella, es que normalmente tienen una personalidad muy marcada. A diferencia de las casas convencionales donde se busca la neutralidad, las viviendas de alto standing suelen poseer un carácter muy marcado.

Además de esto, otros elementos que caracterizan una vivienda de lujo son la existencia de un gran dormitorio principal, una cocina totalmente equipada, espacios abiertos con altos techos y, por supuesto, grandes cuartos de baño (normalmente uno por habitación).

Tecnología

Los propietarios de viviendas de lujo buscan comodidad, una singularidad directamente relacionada con la adaptación tecnológica y el acceso a los últimos dispositivos en domótica.

Controlar la temperatura, la iluminación o la alarma a toque de clic desde el móvil, es una comodidad a la que los compradores de viviendas de lujo no están dispuestos a prescindir.

Diferenciar una vivienda de lujo de una vivienda cara

Diferenciar una vivienda de lujo de una vivienda cara, no siempre es sencillo. En ocasiones, el desconocimiento de los compradores sobre el mercado inmobiliario de una zona y el precio del metro cuadrado de la misma, pueden hacer que acaben adquiriendo una vivienda por un precio demasiado elevado.

Para que esto no ocurra, el asesoramiento profesional se convierte en requisito más que imprescindible.

Si quieres tener la garantía de estar dejando la gestión de tu patrimonio en buenas manos, ponte en manos de profesionales: