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¿Qué buscan los extranjeros que compran vivienda en La Costa del Sol?

¿Qué buscan los extranjeros que compran vivienda en La Costa del Sol?

La Costa del Sol es una de las regiones preferidas de nuestro país para aquellos extranjeros que buscan una segunda vivienda.

Según el Colegio de Registradores, mientras que la media de extranjeros que compran vivienda en nuestro país se sitúa en el 13,26%, este porcentaje en el caso de la provincia de Málaga, asciende hasta el 34%.

El buen clima, las óptimas condiciones de compra y las excelentes comunicaciones con el resto de países europeos, son algunos de los motivos principales que incentivan esta compra.

Sin embargo, no todos los extranjeros buscan lo mismo a la hora de comprar vivienda en La Costa del Sol. Dependiendo de su país de origen, los compradores demandan características y prestaciones de vivienda muy dispares.

Británicos

Según el Ministerio de Empleo y Seguridad Social, cerca de 48.000 británicos residen habitualmente en la provincia de Málaga. Se trata de la nacionalidad más abundante en las costas españolas.

Debido a la dureza de sus inviernos y a la gran cantidad de lluvia a la que están sometidos durante todo el año, el aliciente principal por el que los británicos deciden comprar casa en nuestro país, es sin duda el clima.

Este tipo de compradores, prefieren los apartamentos sencillos frente a las grandes mansiones.

Debido a que la mayoría de británicos que habitan en La Costa del Sol, lo hacen con carácter permanente, las buenas comunicaciones y la existencia de colegios internacionales, son otros de los elementos más buscados.

En cuanto a su personalidad, los británicos son por norma general introvertidos y algo tímidos, por lo que evitan gestionar de manera directa sus transacciones inmobiliarias. Se trata de un grupo que confía mucho en los servicios de un buen agente inmobiliario en La Costa del Sol.

Alemanes

A diferencia de los británicos, a los alemanes les gusta mucho mostrar sus fortunas, por lo que se inclinan más por propiedades con acabados de lujo basadas en materiales de primera calidad, amplias estancias y cercanas a la playa.

Al igual que son muy exigentes con la vivienda que van a comprar, también lo son con su precio y con el servicio proporcionado por su agente inmobiliario en La Costa del Sol.

A los alemanes les gusta asegurarse de que las calidades y prestaciones ofrecidas por la vivienda, están a la altura de su precio de mercado.

Este tipo de clientes, eligen la costa mediterránea como lugar idílico de jubilación, por lo que la existencia de centros de salud cercanos, será otro de sus alicientes.

Los alemanes prefieren invertir en inmuebles de lujo.

Chinos

Pero no solo los europeos parecen estar enamorados de nuestras costas, los chinos son otra de las nacionalidades que eligen La Costa del Sol para realizar sus inversiones inmobiliarias.

La Ley de Emprendedores, que permite optar por un permiso de residencia a aquellos extranjeros que compren una propiedad superior a los 500.000 euros, es uno de sus principales alicientes.

Los compradores chinos son tremendamente exigentes con sus inversiones inmobiliarias, siempre que su condición económica se lo permita.

De esta manera, evitan adquirir viviendas en La Costa del Sol de segunda mano, inclinándose siempre por las de nueva construcción.

También valoran de manera muy positiva, la existencia de centros educativos cercanos ya que uno de los motivos por los que deciden comprar en la zona, es el hecho de que sus hijos cuenten con un lugar que les brinde hospedaje al venirse a vivir a nuestro país.

Franceses

Las mejoras tanto en carreteras, autopistas, como en aeropuertos, han sido muy motivadoras para que inversores franceses decidan comprar vivienda en La Costa del Sol.

Tanto es así, que en 2014 los franceses llegaron a ocupar el segundo lugar en cuanto a compras en nuestro país, relegándose al quinto puesto en 2016.

En la provincia de Málaga, podríamos decir que existen unos 7.000 franceses habitando de manera permanente.

 

Debido a la diversidad cultural de la zona, a la hora de elegir un agente inmobiliario en La Costa del Sol, es muy importante comprobar que su equipo cuente con el personal adecuado para comprender y atender cada una de las demandas que cada nacionalidad exige.

En Keller Williams Marbella, contamos con un equipo de profesionales plurilingües con una larga trayectoria en la gestión de transacciones inmobiliarias en la zona.

Si deseas conocer nuestros servicios, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

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2 thoughts on “¿Qué buscan los extranjeros que compran vivienda en La Costa del Sol?”

  • Cómo atraer a compradores de vivienda extranjeros en La Costa del Sol

    octubre 9, 2018 en 9:41 am

    […] El peso de los compradores extranjeros cobra una gran relevancia en la Costa del Sol. El buen tiempo y las excelentes comunicaciones con su país de origen, son algunos de los motivos que propician a los compradores extranjeros a invertir en nuestras costas. […]

  • ¿Quién compra viviendas en la Costa de Málaga? – Michele Di Sei team

    marzo 22, 2019 en 9:49 am

    […] embargo, lo que buscan los compradores extranjeros que compran vivienda en la Costa del Sol, parece variar en función de su […]

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