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¿Qué ha pasado con el precio de la vivienda en La Costa del Sol durante 2018?

¿Qué ha pasado con el precio de la vivienda en La Costa del Sol durante 2018?

A lo largo de 2018, el precio de la vivienda en la Costa del Sol ha subido más de un 10% en algunos municipios de la zona.

2018 no ha pasado desapercibido para el mercado de la vivienda en La Costa del Sol. Además de los cambios normativos en lo que se refiere al pago de la plusvalía municipal o el nuevo proyecto de ley hipotecaria, La Costa del Sol ha sido una de las regiones españolas donde más ha aumentado el precio de la vivienda, registrando subidas de hasta más del 10% en algunos de sus municipios.

Para proceder a analizar el mercado de la vivienda en nuestra región a lo largo de este 2018, pasemos a comprobar cómo ha evolucionado el precio de la vivienda en cada uno de los municipios de nuestra zona de influencia.

Precio de la vivienda en el cuarto trimestre

Centrándonos en el cuarto trimestre de 2018, podemos observar como el precio de la vivienda ha aumentado en cada uno de los municipios analizados a excepción de Alhaurín De la Torre y Benahavís. Sin embargo, pesar de su aparente similitud, el mercado inmobiliario nada tiene que ver en cada una de estas dos regiones.

Mientras que en Benahavís la bajada del precio de la vivienda en el último periodo se debe a las altas subidas experimentadas en trimestres anteriores, el precio de la vivienda en Alhaurín De La Torre, lleva con continuas bajadas desde principios de año, acumulando una reducción del -3,18%.

En el resto de municipios, los precios en el cuarto trimestre suben con respecto el periodo anterior, tal y como se muestra en la siguiente tabla:

Precio vivienda Costa del Sol 2018

(Datos: Idealista)

Mayores subidas de precio anuales

A pesar de que las subidas de precio experimentadas en el cuarto trimestre son notorias, más llamativas son aún las acumuladas a lo largo de todo 2018.

Fuengirola

Fuengirola presenta la mayor subida de 2018. Mientras que el primer trimestre del año se cerraba con un precio de 2.043 euros por metro cuadrado de media, en el cuarto trimestre lo hacía con 2.267 euros, experimentando así una subida del 10,97%.

Mijas

Detrás de Fuengirola, Mijas sería el municipio con la subida de precio en 2018 más acusada. Mientras que en el primer trimestre el precio por metro cuadrado medio se situaba en los 1.638 euros, en el cuarto trimestre ascendía hasta los 1.817 euros. Estas cifras, dejarían una subida del 10,92%.

Málaga

La capital malagueña también sería una de las ciudades que más ha visto aumentar el precio de la vivienda. De esta manera, si el precio del metro cuadrado medio durante el primer trimestre era de 2.030 euros, en el cuarto trimestre lo era de 2.229 euros, lo que indica una subida del 9,80%.

Evolución precio vivienda Costa del Sol 2018

Conclusiones

Tal y cómo hacíamos constar en nuestras previsiones para el la vivienda en La Costa del Sol en 2019, los tipos de interés más altos concedidos por las entidades financieras, podrían provocar que durante 2019 el mercado inmobiliario experimentara cierto ‘frenazo’, acabando con la tendencia a la alta vivida hasta ahora.

Para adelantarte a esta situación y aprovechar las altas rentabilidades que a día de hoy disfrutan los propietarios, ponte en contacto con profesionales. En Michele Di Sei, contamos con una amplia experiencia en la gestión de viviendas en La Costa del Sol, por lo que te asegurarás de estar dejando tu patrimonio en buenas manos.

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Un pensamiento en “¿Qué ha pasado con el precio de la vivienda en La Costa del Sol durante 2018?”

  • Elegir el mercado adecuado para vender una vivienda en La Costa del Sol

    enero 29, 2019 en 9:40 am

    […] precio de la vivienda en La Costa del Sol, no ha parado de subir. En nuestro post Qué ha pasado con el precio de la vivienda en La Costa del Sol en 2018, explicamos cómo algunos municipios de nuestra zona, han experimentado subidas cercanas al 10% […]

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