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Los mejores apartamentos de Málaga para invertir en alquiler turístico

Los mejores apartamentos de Málaga para invertir en alquiler turístico

¿Qué rentabilidad se puede obtener en la costa de Málaga por medio del alquiler turístico? ¿Cuáles son las viviendas vacacionales más demandadas en esta región? Resolvemos todas las dudas sobre el alquiler turístico en la costa de Málaga.

Andalucía es la segunda comunidad autónoma donde mayor impacto económico tiene el alquiler turístico según el gigante Airbnb. Conforme a los últimos datos dados a conocer por la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía, en esta comunidad actualmente operan 60.523 viviendas turísticas, que suman un total de 37.000 habitaciones y 314.000 camas.

Centrándonos en la provincia de Málaga, en ella podemos encontrar 34.800 inmuebles destinados al alquiler vacacional, con 79.000 habitaciones y 182.000 plazas.

Con unas cifras así, no es de extrañar de que buena parte de las segundas residencias que se compran actualmente en La Costa del Sol, lo hagan con idea de destinarse a este tipo de negocio. Pero, ¿es el alquiler vacacional una opción rentable para cualquier tipo de apartamento en la costa? ¿Cuáles son los apartamentos vacacionales más rentables en la costa de Málaga?

Viviendas más demandadas

Para calcular qué tipo de propiedad aporta las mayores rentabilidades en cuanto a alquiler turístico, es necesario hacer un balance de gastos e ingresos.

A la hora de comprar una vivienda en la costa de Málaga para destinarla al alquiler vacacional, hay que tener en cuenta que los turistas están dispuestos a pagar más por aquellas propiedades que dispongan de:

Cercanía a la playa

La mayoría de los turistas que eligen la costa de Málaga como destino, lo hacen buscando el tándem perfecto de sol y playa. Cuanto mayor sea la cercanía a la playa, mayor será el precio que los turistas están dispuestos a desembolsar.

Zonas comunes

Piscina, solárium, área infantil, zona deportiva… Estas normalmente son las prestaciones más valoradas por los turistas. Cuantas más opciones encuentre el turista sin tener que salir de su urbanización, más dinero estará dispuesto a pagar por sus vacaciones.

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Servicios de la zona

El ocio es muy importante cuando estamos de vacaciones. Además de las propias actividades que el turista pueda encontrar sin moverse de la urbanización, las opciones de ocio del municipio son otra de las claves de su elección.

El turista valorará la oferta gastronómica del municipio, su propuesta deportiva, comercial y, por supuesto, las actividades organizadas desde el propio ayuntamiento.

Comunicaciones

Aeropuerto, línea de autobuses, tren e incluso autopistas. La facilidad que encuentren los turistas para desplazarse hasta su lugar de destino, también será otra de las claves que intervenga en la elección de uno u otro destino.

Los apartamentos cercanos a transportes públicos, suelen ser más demandados, aunque también existen turistas que prefieren ubicaciones más apartadas para disfrutar de una mayor tranquilidad.

Perfil del turista

Según Ruralidays.com, buscador de alojamientos vacacionales en Andalucía, el perfil habitual del turista que alquila apartamentos vacacionales en esta región, se caracteriza por:

  • Viajar en familia (al menos 5 miembros)
  • Hospedarse una media de 9,4 noches
  • Buscar un alojamiento que le permita disfrutar del buen clima, el descanso y la privacidad
  • Aprovechar sus vacaciones para visitar destinos turísticos y experimentar la cultura y gastronomía local

Andalucía, es una región que cumple con todos y cada uno de los requisitos expuestos: su clima, oferta gastronómica, de ocio y favorables conexiones tanto nacionales como internacionales, la convierten en un territorio perfecto para invertir en alquiler vacacional.

En Michele Di Sei, contamos con inmuebles situados en una ubicación privilegiada, cercanos a la playa, con multitud de zonas comunes como grandes piscinas y jardines, que se convierten en perfectos candidatos para destinar al alquiler vacacional.

Si estás pensando en comprar una villa o un apartamento en la costa de Málaga para obtener de él cierta rentabilidad por medio del alquiler turístico, ponte en contacto con el equipo de Miche Di Sei. Juntos encontraremos la mejor vivienda que se adapte a tus necesidades.

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