El riesgo de un Brexit duro se encuentra en sus cotas más altas. A las puertas de que venza la prórroga pactada entre Londres y Bruselas para la salida del Reino Unido de La Unión Europea, La Costa de Sol comienza a experimentar las primeras consecuencias de la inminente salida.

La incertidumbre generada en el comprador británico y la depreciación de la libra respecto al euro, hacen que La Costa del Sol se convierta en una de las zonas más afectadas por el Brexit, debido a la gran aglomeración de residentes británicos.

Mayor número de viviendas a la venta

La libra comienza a desplomarse al mismo tiempo que los propietarios británicos se apresuran a vender sus viviendas en España.

El desplome de la libra y el miedo a no saber cómo quedará su situación en nuestro país después de la salida de Reino Unido de la Unión Europea, hace que los propietarios británicos deseen deshacerse de sus propiedades en nuestro país de forma precipitada.

Ante esta situación, la Costa del Sol es la más afectada debido a la multitud de viviendas adquiridas durante los últimos años por compradores británicos.

Según el Padrón Municipal, la provincia de Málaga concentra el 18,62% de los británicos censados en nuestro país, alcanzando una cifra de 72.852 británicos. Entre los municipios malagueños, Mijas sería su núcleo favorito con 14.056 británicos censados.

Imagen Encuesta Población Activa epa.com.es

Descenso del turismo

La incertidumbre que rodea al Brexit tiene un efecto directo en el turismo, principal motor económico de nuestro país, más aún en una zona como La Costa del Sol altamente demandada por su clima y sus maravillosas costas.

Según datos del INE, entre enero y junio de 2019 se han perdido en nuestro país 120.000 turistas británicos, lo que supone una caída del  1,4% respecto a 2018.

Estos turistas, habrían preferido viajar a otros destinos competidores del arco mediterráneo como Turquía, Túnez o Egipto atraídos por su mayor estabilidad y sus precios más competitivos.

Caen las compras de viviendas

A menor número de turistas británicos en nuestro país, menor número de posibles compradores de esta nacionalidad.

Según datos del Colegio de Registradores, la compra de viviendas en España por parte de compradores británicos llegó a mínimos históricos entre enero y marzo de este año.

De esta manera, mientras que el porcentaje de compradores británicos respecto al total de ventas a extranjeros se situó en el año pasado en el 15%, este año este porcentaje se ha visto reducido hasta el 13,8%.

El comercio se debilita

Al desconocerse cuáles serán las nuevas normas que regulen el terreno empresarial, el sector financiero se paraliza. Según la Cámara de Comercio británica, la inversión británica en nuestro país se hundió durante el año pasado un 19%, mientras que la inversión directa de España en Reino Unido lo ha hecho un 88,7% según el Icex. Estas cifras, son como poco inusuales.

A pesar de ello, el comercio bilateral será el gran perdedor según el Banco de España y sectores como el del automóvil o el agroalimentario los más afectados.

 

El Brexit está teniendo un claro impacto en el mercado inmobiliario de La Costa del Sol

Mientras que los compradores británicos se decantan por otros destinos del mediterráneo para realizar sus transacciones inmobiliarias, los propietarios de La Costa del Sol cada vez encuentran mayores dificultades para encontrar compradores adecuados.

De esta manera, si necesitas vender tu vivienda y tienes dificultades para conseguir compradores cualificados, no dudes en ponerte en contacto con el equipo de Michele Di Sei.

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