La Golden Visa es un tipo de visado que permite la residencia en España a inversores de fuera de la Unión Europea. Este tipo de visado, incluye permiso de trabajo y no requiere de estancia mínima anual.

Más de 41.000 ciudadanos extranjeros de fuera de la Unión Europea, ya cuentan con una de ellas (datos Ministerio de economía). La Golden Visa, es la llave de entrada a nuestro país para el inversor extranjero.

Gracias a este visado, los residentes de fuera de la Unión Europea podrán asentarse en nuestro país con la única exigencia de haberlo visitado tan solo una vez durante su permiso de residencia. Este permiso, tiene una vigencia de dos años y podrá renovarse por períodos de cinco siempre que el inversor mantenga la adquisición realizada.

Además, el titular de la Golden Visa podrá llevar consigo a su cónyuge, hijos menores de 18 años e hijos mayores de 18 siempre y cuando pueda demostrar que dependen económicamente del inversor principal. Tanto el inversor principal como su familia, tendrán libertad total de movimiento dentro del espacio Schengen.

Mapa del espacio Schengen: Fuente Wikipedia
Azul oscuro: Países del espacio de Schengen
Azul claro: Países que tienen las fronteras abiertas
Amarillo: Estados miembros de la UE obligados a unirse al espacio de Schengen

Recuerda que, tanto si eres extranjero como si resides en España, nuestra Guía del comprador podrá ayudarte a emprender el camino hacia la compra de tu vivienda en La Costa del Sol.

Golden Visa en La Costa del Sol

En una región como la provincia de Málaga donde el 34% de las personas que compran vivienda son extranjeras (datos Colegio de Registradores), este tipo de visado se encuentra a la orden del día. Sin embargo, no todos los inversores extranjeros en La Costa del Sol pueden solicitarlo.

Requisitos para solicitar una Golden Visa

Para poder acceder a la Golden Visa, es necesario optar por una de estas cuatro vías:

• Invertir en una propiedad inmobiliaria por un valor mínimo de 500.000 euros.
• Invertir en un conjunto de propiedades inmobiliarias que sumen un mínimo de 500.000 euros.
• Realizar una inversión en una empresa española o contratar un producto financiero por importe mínimo de 1.000.000 euros.
• Invertir en deuda pública por un importe mínimo de 2.000.000 millones.

Además, los requisitos que deberán cumplir los inversores extranjeros que deseen solicitar la Golden Visa, serán los siguientes:

• Ser mayor de 18 años.
• No encontrarse en situación de irregularidad dentro del territorio español.
• Carecer de antecedentes penales tanto en nuestro país como en los países donde haya residido durante los últimos 5 años. Se tomarán como referencia los delitos previstos según el ordenamiento jurídico español.
• Ser titular de un seguro médico público o privado autorizado para operar en nuestro país.
• No figurar como rechazado en los países con los que España tenga firmado un convenio en tal sentido.
• Contar con los recursos económicos suficientes para mantener tanto al titular de la Golden Visa como a los miembros de la familia que integren en el país con él.
• Abonar las tasas correspondientes a la autorización y tramitación del visado.

Cómo solicitar la Golden Visa

La primera fuente de información para acceder a la Golden Visa, es el consulado o embajada española en el país de origen. Cabe señalar, que para su solicitud no es necesario la presencia del solicitante en nuestro país, esta labor podrá llevarse a cabo mediante un representante debidamente acreditado.

En Michele Di Sei, llevamos años gestionando la compraventa de inmuebles en La Costa del Sol tanto a inversores nacionales como a extranjeros. Si tienes cualquier duda sobre el proceso de compraventa, llámanos al 652 90 30 72 o envíanos un mensaje con tu duda a michele.disei@kwspain.es. Nos encargaremos de responderte sin compromiso, en la mayor brevedad posible.