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Comprar piso en Andalucía siendo menor de 35 años – Beneficios fiscales

Comprar piso en Andalucía siendo menor de 35 años – Beneficios fiscales

Conoce los beneficios fiscales para la compra de viviendas en Andalucía, si eres menor de 35 años.

Comprar un piso no es una operación sencilla para la mayoría de los mortales. A pesar de que en los últimos años las entidades financieras parecen volver a abrir el grifo de la financiación, un ciudadano de a pie necesita tener ahorrado aproximadamente el 30% del valor de una vivienda para poder acceder a ella.

Esta situación, se complica aún más en el caso de los jóvenes, un perfil de comprador que, debido a la precariedad laboral, encuentra mayores dificultades en el acceso a una propiedad.

Subvenciones para menores de 35 años

Si eres menor de 35 años y vas a comprar un piso en Andalucía, conoce las distintas ayudas fiscales que la comunidad pone a disposición de los más jóvenes para facilitar su acceso a la vivienda.

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales

Los menores de 35 años, podrán disfrutar de una reducción en el tipo de gravamen aplicado al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siempre que el inmueble que se vaya a adquirir, se trate de una vivienda habitual que no supere los 130.000 euros. Este valor ascenderá hasta los 180.000 euros, en caso de que el adquiriente sea una persona con una discapacidad mayor al 33%.

De esta manera, mientras que el tipo de gravamen común en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales se sitúa entre el 8% y el 10%, los jóvenes que cumplan con estas características, únicamente tendrán que abonar el 3,5%.

Actos Jurídicos Documentados

Los jóvenes menores de 35 años que compren un piso en la comunidad de Andalucía por un valor menor a los 130.000 euros, verán reducida su tasa de Actos Jurídicos Documentados hasta un 0,30%.

Recordamos que el tipo de gravamen general para los documentos notariales está en un 1,5%.

Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas

Los jóvenes menores de 35 años también podrán disfrutar de una serie de beneficios en su declaración de la renta. De esta manera, si deciden adquirir o rehabilitar una vivienda, podrán disfrutar de una deducción del 3%.

Para más información sobre la compra de vivienda habitual, consulta el siguiente artículo:

¿Cuántos jóvenes compran vivienda?

Los jóvenes son uno de los sectores de la población con mayores dificultades a la hora de acceder a la vivienda. Este hecho, ha dado como resultado que año tras año, el porcentaje de jóvenes interesados en comprar vivienda se vea reducido.

Según el último informe llevado a cabo por Planner Exhibitions y la Sociedad de la Tasación, tan solo el 34,80% de los compradores que buscan vivienda poseen menos de 35 años. Este informe ha sido basado en una serie de encuestas realizadas a los visitantes del SIMA, una de las ferias inmobiliarias más importantes del país.

Compradores menores de 35 añosComprar un piso con menos de 35 años

Si si vas comprar un piso en La Costa del Sol y posees menos de 35 años, conviene que estés al tanto de las medidas fiscales que ofrece tu comunidad autónoma. En Michele Di Sei, además de asesorarte a la hora de encontrar vivienda, te informamos sobre el proceso de compraventa que vas a iniciar y las posibles ayudas fiscales que tienes a tu disposición.

¿Nuestro objetivo? Ayudarte a encontrar la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades y hacerlo siempre al mejor precio.

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Un pensamiento en “Comprar piso en Andalucía siendo menor de 35 años – Beneficios fiscales”

  • Impuesto Hipotecas en Andalucía | Cómo afecta la Sentencia del Tribunal Supremo

    octubre 23, 2018 en 10:14 am

    […] Ambos impuestos, ofrecen cuotas reducidas para grupos de población concretos como los jóvenes menores de 35 años. […]

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