Cada día, 4 agentes inmobiliarios abren su propia agencia inmobiliaria en La Costa del Sol. No es necesario estar colegiado, ni haber superado ningún tipo de examen, ni siquiera es necesario tener una titulación específica. Cualquier persona puede convertirse en agente inmobiliario.

Siguiendo con el mismo esquema, cada día, 2 agentes inmobiliarios cierran su agencia inmobiliaria en la Costa del Sol. A pesar de las aparentes facilidades existentes para entrar en el negocio, trabajar en un sector tan exigente como lo es el mercado inmobiliario, no es tarea sencilla. Tan solo los agentes inmobiliarios con conocimientos y buenos resultados serán capaces de sobrevivir en el negocio.

Pero, ¿cómo elegir el mejor agente inmobiliario en la Costa del Sol para vender mi casa? ¿Como hacer para no acabar en las manos equivocadas? En este post, te mostraremos los 3 elementos que deberás exigir SIEMPRE a tu agente inmobiliario.

1. Números

Un buen agente inmobiliario, sabe de números. Para ser concretos, un buen agente inmobiliario, sabe acerca de los números específicos existentes en tu zona. Y no, no nos estamos refiriendo a su capacidad para resolver complicadas operaciones matemáticas combinadas. A lo que estamos aludiendo, es a su conocimiento sobre el sector inmobiliario en tu zona.

Para comprobar si el que tienes frente a ti, es un agente inmobiliario en la Costa del Sol cualificado, hazle estas 4 preguntas:

• ¿Cuántas ventas de viviendas se están realizando mensualmente en la Costa del Sol?
• ¿Cuántas propiedades hay actualmente a la venta?
• ¿Cuál es el tiempo medio que tarda un propietario en la Costa del Sol en vender su casa?
• ¿Cuál es el precio medio del metro cuadrado por el que se están vendiendo las casas en la Costa del Sol hoy en día?

Si sabe responder a estas 4 preguntas, probablemente estés ante el profesional inmobiliario adecuado.

2. Plan de Marketing

Todo lo que no está escrito, no existe. Un consejo que seguro que os servirá más allá de la elección de vuestro agente.

Cuando acudas a tu agente inmobiliario para preguntarle acerca de sus servicios, exígele que te muestre su plan de marketing para vender tu inmueble:

• Pídele que te muestre estudios de mercado realizados para calcular el precio de venta de otros inmuebles.
• Haz que te enseñe las publicaciones promocionales en medios tanto online como offline para otros clientes. ¿Utiliza los portales inmobiliarios para dar visibilidad a tu vivienda?
• Pregúntale acerca cómo va a emplear su base de datos para vender tu vivienda.
• Solicítale que te presente sus servicios de Home Staging para mejorar la presentación de sus viviendas en venta.

Si después de pedirle todo esto, no te muestra nada, es que en realidad no hay nada que mostrar. Tu vivienda será ofrecida a los posibles compradores de la misma manera que te está ofreciendo sus servicios. Es decir, con nada.

3. Referencias

En una sociedad cada vez más digitalizada, cada vez son más los clientes que después de recibir unos servicios satisfactorios, se animan a comentar su experiencia en la red.

Revisa los comentarios que puedan existir en su página web, blog o redes sociales. Si tienes la oportunidad y conoces a una persona que haya vendido su casa en la Costa del Sol con tu asesor elegido, pregúntale sobre su experiencia.

No hay nada mejor que comprobar los éxitos o fracasos de un agente inmobiliario, para comprobar si te encuentras ante el asesor inmobiliario adecuado.

Si necesitas encontrar un agente inmobiliario en la Costa del Sol con conocimientos sobre el sector inmobiliario en esta zona, capaz de mostrarte su plan de marketing para la venta y con buenas referencias, puedes contactar conmigo.

Estaré encantado de poderte asesorar con la venta de tu vivienda.