Gestiones, herramientas y tácticas que te ayudarán a continuar con la venta de tu vivienda, a pesar del parón y la incertidumbre originada por el coronavirus.

El mundo parece paralizarse a causa del coronavirus. Las calles se muestran vacías, los establecimientos echan el cierre y el miedo parece adueñarse de todos nosotros.

Si hay algo que tenemos muy claro desde Michele Di Sei Team, es que este no es tiempo de vender tu casa. Ahora es el momento de quedarte en ella. Sin embargo, esto no quiere decir que tengas que permanecer de brazos cruzados. Tu comprador tampoco va a hacerlo y no puedes permitirte perder oportunidades de venta.

Ahora, más que nunca, la labor de un agente inmobiliario se vuelve imprescindible:

• Buena parte de los establecimientos donde necesitas realizar gestiones, están cerrados o su horario de apertura se ha visto reducido.
• Tu movilidad (y la de todo el mundo) ha sido drásticamente restringida.
• Se vuelve treméndamente complicado continuar tú solo con los trámites de venta.
• La llegada de una nueva crisis económica se hace más que evidente.

Estos días, no están hechos para vender tu casa, pero sí que lo están informarte, asesorarte y avanzar para que estés completamente preparado para tomar la mejor decisión cuando llegue el momento.

Qué hacer mientras tanto

El confinamiento en nuestras casas será temporal, pero tu necesidad de venta seguirá estando ahí cuando la cuarentena finalice.

Aunque la manera de avanzar dentro del proceso de venta variará en función del momento en el que te encuentres como propietario (sopesando una posible operación, buscando información sobre el mercado, en mitad de una transacción…), existen ciertos mecanismos y herramientas que te ayudarán independientemente del momento en el que estés.

Aquí os dejamos con algunas de las gestiones que podrás avanzar sobre la venta de tu inmueble mientras dura el parón del coronavirus:

Información online

En un momento así, donde el contacto presencial se vuelve prácticamente imposible, la comunicación y la información online cobran un protagonismo especial.

Aprovecha este parón para:

• Consultar sobre los trámites que tendrás que llevar a cabo.
• Estrategias para conseguir un precio más alto para tu vivienda.
• Impuestos que tendrás que abonar como propietario.
• Documentación con la que tendrás que acudir a Notaría.

Para ello, puedes buscar en Internet, consultar en las web y blogs de las agencias inmobiliarias de tu localidad e incluso indagar en sus redes sociales.

Ten en cuenta que tu comprador también aprovechará sus horas en casa para consultar viviendas en Internet, por lo que si la tuya todavía no ha sido publicada en ningún escaparate online (portales inmobiliarios, agencias inmobiliarias), es el momento de hacerlo.

Vías de comunicación alternativas

¿Verdad que estos días has tenido el Whatsapp echando fuego? Recluidos en casa, la gente está más receptiva a recibir comunicaciones por Whatsapp, email, teléfono… Los contenidos que antes pasaban desapercibidos, ahora reciben más atención que nunca.

Si estás gestionando la venta de tu inmueble con un agente inmobiliario, podrás seguir avanzando en el proceso cómodamente desde tu casa sin desatender el resto de tus quehaceres profesionales ni el cuidado de tus hijos. La tecnología, hoy en día hace que todo esto sea posible.

Consulta todos tus miedos y preocupaciones por chat, email o teléfono y organiza una videollamada para poder sentir una comunicación más cercana. Además del conocido Skype, también existen programas online que disponen de versiones gratuitas como Google Hangouts, Zoom o Whereby que permiten la conexión a través del navegador

Importancia del contenido multimedia

Puede que las visitas presenciales a tu inmueble se hayan vuelto un poco complicadas, pero eso no quiere decir que tu inmueble tenga que dejar de recibir visitas. Algunas de las herramientas que podrás utilizar para mostrar tu vivienda a posibles compradores, serán:

• • Tours virtuales
  • Visitas 360º
  • Visitas guiadas por vídeo whatsapp
  • Visitas guiadas por facetime
  • Visitas guiadas por skype
  • Open house virtuales

Normalizar nuestro día a día

Está claro que el coronavirus va a traer consigo, no solo una crisis sanitaria sino también una crisis económica importante. Para que esta recesión tenga el menor impacto posible, debemos intentar normalizar nuestro día a día y continuar con nuestros proyectos y transacciones dentro de lo posible.

En Michele Di sei Team, disponemos de toda la información que necesitas para informarte y avanzar dentro del proceso de venta de tu inmueble para que, llegado el momento, tengas toda la información en tus manos para tomar la mejor decisión.

También estaremos disponibles en el +34 665 141 141 y a través de michele.disei@kwspain.es para solucionar cualquier duda o preocupación que te pueda surgir. ¡Nuestro servicio inmobiliario no para! Tú tampoco deberías hacerlo.

A continuación os dejamos con un vídeo que hemos grabado recientemente con consejos sobre cómo superar el miedo al coronavirus. Esperamos que en él encuentres consejos y técnicas de utilidad: