Te mostramos 3 sistemas domóticos que revalorizarán la venta de tu villa en Marbella sin necesidad de realizar una gran inversión económica.

Los sistemas domóticos mejoran la calidad de vida de los habitantes de una vivienda. Una casa inteligente, es sinónimo de ahorro energético, seguridad y, por supuesto, comodidad, algo por lo que los compradores están dispuestos a pagar más a la hora de adquirir un inmueble.

A diferencia de lo que se pueda pensar, adaptar una vivienda mediante sistemas domóticos no es una inversión especialmente elevada, un gasto en torno al 1% del valor del inmueble, puede ayudarnos a aumentar su valor hasta en un 25%.

Pero, ¿cuáles son los sistemas domóticos más rentables? ¿qué objetos inteligentes permiten aumentar más el precio de una villa en Marbella?

Sistemas domóticos para aumentar la seguridad

Como ya hemos visto en artículos anteriores, la seguridad es uno de los elementos clave que diferencia una vivienda de lujo frente a otra que simplemente posee un precio elevado.

Los compradores de este tipo de viviendas exigen inmuebles que cumplan con los estándares de seguridad más estrictos, por lo que si quieres vender una villa de lujo en Marbella, te recomendamos que inviertas en este tipo de sistemas para ampliar tus posibilidades y mejorar la rentabilidad de la operación.

Entre los mejores sistemas domóticos para aumentar la seguridad de una vivienda, encontramos:

• Cerraduras inteligentes: permiten abrir la puerta a distancia desde una app de teléfono. Actualmente tienen un aspecto muy similar al de una cerradura convencional para que pasen desapercibidas y hacerlas aún más seguras.
• Drones de vigilancia: dotados con cámaras HD con infrarrojos, sobrevuelan tanto el interior como el exterior de una propiedad. Estos drones se conectan tanto a la agencia de seguridad suministradora como a la policía para poder intervenir de manera rápida en caso de que sea necesario.

Sistemas domóticos para reducir el consumo energético

Lejos de verse como un gasto adicional, los sistemas domóticos destinados a reducir el consumo energético son vistos como una inversión a medio-largo plazo. Este tipo de sistemas, permiten reducir las facturas de agua, calefacción y electricidad principalmente.

Los compradores de viviendas de lujo (y los compradores de viviendas convencionales) están dispuestos a invertir una cantidad de dinero mayor por este tipo de sistemas ya que saben que les saldrá rentable con el tiempo.

Algunos de los sistemas domóticos para reducir el consumo energético más sofisticados, serían los siguientes:

• Persianas eléctricas: permiten programarlas de tal manera que se suban con los primeros rayos de sol y se bajen cuando cae la noche. Esto permite mantener el hogar a una temperatura constante.
• Control remoto de temperatura: permite encender, apagar y modificar la temperatura de los radiadores desde nuestro propio teléfono móvil. De esta manera, no será necesario dejar encendida la calefacción durante todo el día para que la vivienda se encuentre a una temperatura agradable al llegar a casa.
• Control remoto de la iluminación: al igual que en caso de la temperatura, podremos controlar tanto el encendido como el apagado de las luces y su intensidad desde nuestro smartphone.

Sistemas domóticos para aumentar nuestro confort

Pero si algo demandan los compradores de viviendas de lujo, es una vivienda cómoda que les permita eliminar de su día a día ciertas tareas mecánicas para poder dedicar tiempo a lo realmente importante. Este perfil de cliente posee una vida muy ajetreada, por lo que valoraran muy positivamente cualquier sistema domótico que les permita ahorrar tiempo y disfrutar de su día a día de una manera más relajada.

Dentro de los sistemas domóticos para aumentar el confort, encontraríamos:

Lavadoras inteligentes

Con este tipo de electrodomésticos, se acabó eso de andar rellenando los depósitos de detergente y suavizante en cada lavado. Las lavadoras inteligentes, dosifican la cantidad de jabón necesaria de manera automática.

De esta manera, tú solo tendrás que rellenar los depósitos una vez y la lavadora irá consumiendo la cantidad necesaria en función del peso y composición de los tejidos.

Horno inteligente

Cada vez que abrimos el horno para comprobar si nuestra comida ya está hecha, desperdiciamos una gran cantidad de energía. Los hornos inteligentes, poseen cámaras internas para poder comprobar fácilmente el estado de nuestra comida.

Además, también disponen de termómetros wifi para comprobar la temperatura en todo momento y ajustarla en función de las necesidades de cada receta.

Baños inteligentes

El baño y su gestión del agua también es otro de los puntos sobre los que trabaja la domótica. Actualmente, existen cisternas de váteres que se activan con solo acercar la mano a un botón. Este sistema es especialmente interesante para baños públicos ya que extreman las medidas de higiene.

Los filtros de agua conectados al wifi también son un sistema muy interesante ya que, además de purificar, avisan de madera inmediata cuando detectan alguna fuga en el sistema.

 

*Si ya tienes una vivienda y deseas incorporar en ella ciertos sistemas domóticos que te permitan aumentar su valor, puedes contactar con Michele Di Sei. Juntos analizaremos la situación de tu vivienda y sus posibilidades para que puedas aumentar la rentabilidad de tu operación inmobiliaria.

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