2018 ha sido un año para rememorar en nuestra agencia. Primero, porque este ha sido el año que nos ha visto establecernos como equipo. Después años trabajando como Michele Di Sei agente inmobiliario en La Costa del Sol, ahora somos Michele Di Sei Team, un equipo líder en la gestión de compraventas en la zona.

Nuestra conformación como equipo, nos ha permitido especializar nuestras tareas. Por un lado, tenemos a María Suprum, asistente ejecutiva especializada en la atención a propietarios, y por otro lado a Carlos García, un hueso duro de roer que actualmente trabaja como agente del comprador.

Carlos García, María Suprum y Michele Di Sei, equipo de Michele Di Sei Team.

Pero ¿en qué se ha traducido todo esto? La especialización nos ha permitido ofrecer un mejor servicio a nuestros clientes, pudiendo abarcar cada una de las necesidades que les van surgiendo durante su proceso de compra. ¿El resultado? Os los mostramos a continuación:

1. 26 familias ayudadas

Nuestra labor como agentes inmobiliarios en La Costa del Sol, nos ha permitido ayudar a lo largo de este 2018 a 26 familias de nuestra zona de influencia. Familias que buscaban vender una propiedad para sacar de ella cierta rentabilidad o familias que buscaban una nueva vivienda en la que instaurar su hogar.

Nuestro trabajo en la gestión de transacciones inmobiliarias en La Costa del Sol, nos ha permitido obtener testimonios de clientes tan bonitos como este:

2. Precios de venta por encima de la media

De las viviendas gestionadas por nuestro equipo, un 54% de ellas se han cerrado por el precio anunciado, un 37% por un precio inferior al anunciado y un 9% por un precio incluso superior. Establecer un precio de salida acorde a las exigencias del mercado, permite cerrar transacciones más rentables y en un periodo de tiempo menor.

En los últimos meses, hemos podido presenciar como la vivienda se encarecía en el conjunto de municipios de La Costa del Sol, especialmente en zonas como Benalmádena o Mijas.

3. Rebajas de precio por debajo de la media

La negociación de precio con el comprador, es una tarea para la que estamos muy acostumbrados. Además de factores objetivos como la ubicación o superficie de la vivienda, los factores emocionales cobran también un papel importante en el proceso de venta.

De esta manera, la primera impresión que el comprador tenga sobre nuestra vivienda o las sensaciones que en ella perciba durante su primera visita, serán claves para conseguir que lance una mayor oferta económica.

Mientras que el porcentaje de rebaja medio solicitado por los compradores en el conjunto de Málaga se sitúa en el 18,80%, esta cifra baja en nuestra oficina hasta el 1,94%. Un buen trabajo en la puesta en escena por parte del inmobiliario, consigue cerrar ventas más rentables.

4. 20.000 euros de beneficio medio

El conjunto de técnicas utilizadas para la promoción de nuestras viviendas en venta en La Costa del Sol: Open House, email marketing, buzoneo, redes sociales, cartelería… ha logrado que un mayor número de compradores se interesen por nuestras propiedades, consiguiendo así unos precios de venta más altos. Esto se ha traducido en una ganancia media neta por cliente de 20.000 euros.

5. Premios alcanzados

Como reconocimiento al trabajo de las personas que formamos Michele Di Sei Team, en el mes de septiembre recibimos dos premios que significan mucho para nosotros.

Por un lado, fuimos nº 1 dentro del grupo Keller Williams en cuanto a número de transacciones realizadas durante el mes de septiembre. Ese mismo mes, también fuimos reconocidos como 2º agencia de Keller Williams en cuanto a ingresos registrados. ¡Un duplete que sabe a gloria!

 

* Pero, sin duda, nunca hubiéramos sido testigos de estos logros sin nuestros clientes. Por eso, este año queremos brindar por ellos. Por aquellos clientes que durante este 2018 decidieron confiar en nosotros, y por todos aquellos que estamos seguros que lo harán en el próximo 2019. Por todos ellos, ¡GRACIAS!